Ваш персональный консультант
По вопросам недвижимости
8 (910) 495-24-45

Одесса, ул. Генуэзская,24

Главная / Недвижимость в Одессе

Одесса, ул. Генуэзская,24
Жилой комплекс от ул. Генуэзской  отделяет строящийся торговый центр с собственным подземным паркингом. Торговый центр имеет свою автономную систему жизнеобеспечения и выделенную территорию. Его инфраструктура  включает полный набор товаров и услуг, необходимый для изысканного покупателя и пользователя.
Жилой комплекс состоит из 3-х  секционного жилого дома:
 1 секция - 23 этажа;
 2 секция - 22 этажа;
 3 секция - 21 этаж.
и отдельно стоящего  9-ти этажного жилого дома
В составе 3-х секционного жилого дома  квартиры оптимальные по планировкам:
- однокомнатные  площадью 47кв.м;
- двухкомнатные  площадью 65-66 кв.м;
-трехкомнатные площадью 83 кв.м;
- четырехкомнатные площадью 120 кв.м
В составе отдельно стоящего 9-ти этажного дома   квартиры
однокомнатные площадью  55 кв.м;
двухкомнатные, площадью 72-786 кв.м;
трехкомнатные, площадью 88-92 кв.м
Подземный паркинг жилого комплекса рассчитан на 296 машиномест
Жилой комплекс от ул. Генуэзской  отделяет строящийся торговый центр с собственным подземным паркингом. Торговый центр имеет свою автономную систему жизнеобеспечения и выделенную территорию. Его инфраструктура  включает полный набор товаров и услуг, необходимый для изысканного покупателя и пользователя.
2.Конструктивная характеристика комплекса.
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема - монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 8 баллам.
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком в комплексе с основанием паркинга (сплошная монолитная плита).
Наружные стены:
Цоколь, 1 этаж – пенобетон, толщина 300мм;2- 23 этажи – утепленная трехслойная фасадная система.
Фасады выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокопрочный, упругий и пластичный материал, основу которого составляет цементная матрица и армирующие ее отрезки стекловолокна, которые равномерно распределены по всему объему бетона. Это экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиями украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200. Кровля – рулонная плоская. Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 3-х лифтов, грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг.
Окна, балконные двери:
- Профиль – трехкамерный профиль КВЕ серии «Balance» с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет 4CGS/16/4MO, коэффициент сопротивления теплопередаче 0,59м²Сº/Вт (согласно ДСТУ Б В.2.7-107-2001).
- Входные двери в квартиры - бронированные, утепленные, звукоизолированные.
Отделка мест общего пользования:
Полы – керамическая плитка.
Стены – окрашены.
Потолки – подвесные «Армстронг».
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.
3. Отопление и вентиляция.
Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная, расположенная на кровле секции №1.
Котлы - фирма Wisman (Германия).
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб с антидиффузным покрытием фирмы КАN.
В отдельно стоящем  девятиэтажном  доме проектом предусмотрено автономное отопление с установкой в кухне каждой квартиры  двухконтурных котлов.
Трубы системы отопления проложены в толще пола в изоляции из вспененного полиэтилена.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы фирмы Kermi с нижним подключением.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

 КВАРТИРЫ В ПРОДАЖЕ


34 400руб.


Одесса, ул. Генуэзская,24

Есть вопросы по этому объекту?

Вы можете задать нам вопрос(ы) с помощью следующей формы.
Ваше имя
E-mail
Ваши вопросы относительно объекта
Отправить

Информация

Текст информации, или ссылки